按照国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》的规定，受桐城市房地产开发有限责任公司的委托，桐城市盛景花园、祥源农贸城·聚富家园、天正·香樟园三个项目物业管理因前期物业服务合同到期，现以公开方式招标，欢迎合格投标人参加投标。现将有关事项公告如下:
项目地点：
（1）盛景花园位于桐城市盛唐南路；
（2）祥源农贸城·聚富家园位于桐城市经济开发区同祥路与兴源路交口
（3）天正·香樟园位于桐城市文三路。
二、招标项目：桐城盛景花园、祥源农贸城·聚富家园、天正·香樟园物业管理项目
（一）招标人基本情况
招标人：桐城市房地产开发有限责任公司
地 址：桐城经济技术开发区龙腾路62号
物业项目基本情况概述及物业服务收费标准等级
（1）盛景花园（C级）
盛景花园位于桐城市盛唐南路,总建筑面积75963.18平方米。
（2）祥源农贸城·聚富家园（B级）
祥源农贸城·聚富家园位于桐城市经济开发区同祥路与兴源路交口，总建筑面积108000平方米。
（3）天正·香樟园（B级）
天正·香樟园位于桐城市文三路，总建筑面积125170平方米。
（三）物业服务企业服务范围
（1）房屋共用部位的维护与管理；
（2）房屋共用设施、设备及其运行的维护和管理；
（3）环境卫生的保洁和绿化管理服务；
（4）电梯的日常管理与维护；
（5）小区内交通、监控系统和消防设施、设备和器材等日常管理和养护工作；
（6）小区门卫出入登记和日常安全防范管理，保安24小时在岗，不得脱岗；
（7）车辆停放管理；
（8）物业档案资料的管理工作；
（9）房屋共用部位及设施、设备专项维修资金的代管服务；
（10）代收代缴收费服务及特约服务；
（11）其他相关事务的管理服务。
三、投标人资格要求：
1.具有独立法人资格；
2.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且具有从事本项目的经营范围和能力；
3.供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：
(1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
(2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
(3）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；
(4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
(5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
4.本项目不接受联合体投标。
四、报名时间：2022年7 月15 日至2022年8月3日，上午8:00～11:00 ,下午14:30～17:00；
五、报名地点：沿河东路39号桐城市房产管理中心物业办（原孟侠中学院内） 0556——6967668
六、投标人报名资料要求：
单位介绍信、联系人的身份证明、营业执照副本、物业管理的业绩（合同）、项目经理相关证书。以上资料提供复印件须加盖单位公章一式两份并装订成册（原件现场核查）。
七、投标人在收到桐城盛景花园、祥源农贸城·聚富家园、天正·香樟园项目招标领导小组资格预审通过通知书后，购买招标文件，方可参与投标。
八、 联系人： 伍刚
联系电话：13345563999
地 址：桐城经济技术开发区龙腾路62号
桐城盛景花园、祥源农贸城·聚富家园、天正·香樟园项目物业招标领导小组
招标单位：桐城市房地产开发有限责任公司
2022年7月11日
物业管理投标报名表
投标项目名称 |
| 填表日期 |
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投标人 情 况 | 投标人（章）： |
法定代表人： |
投标联系人 |
| 联系电话 （办公/手机） |
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拟派项目 负责人 |
| 联系电话 （办公/手机） |
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单位地址 |
| 邮政编码 |
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所有 在管 项目 情况 （可另 附页） | 管理项目名称 | 管理面积 (m2) | 项目地点 （市/区） | 物业类型 | 获奖情况 |
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投标报名报送证明材料清单：①《营业执照》复印件；②法定代表人证明书原件及其身份证复印件；③法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；④拟派项目负责人资格证明材料；⑤在管项目获得物业管理优秀、示范称号的相关文件复印件；⑥招标人在招标公告中要求的其他材料。请投标报名企业依据招标公告载明的要求按顺序提供报名材料。
注：全部在管项目指企业仍在服务的所有全委托管理项目；项目地点列清所在具体坐落地址(包括所在区，若有外地项目还应列清城市名)；物业类型列清物管区域内涵盖的物业种类，如多层住宅、多层电梯住宅、高层住宅、商业、办公等。
