一、事项名称：
前期物业管理协议选聘物业服务企业批准备案
二、设定依据：
《桐城市物业管理办法》（桐政办发〔2013〕34号）第23、 24条
三、申请条件：
投标人少于3个或者建筑面积5万平米以下的住宅物业、建筑面积2万平米以下的非住宅物业，协议选聘物业服务企业实施前期物业管理。
四、办事材料：
1、 建设单位申请备案报告；
2、 建设单位营业执照与房地产开发资质证书复印件；
3、 建设项目批准文件复印件；
4、 项目规划设计总平面图复印件；项目建设工程规划许可证复印件；
5、 项目已交付的工程建设验收资料复印件；
6、 前期物业管理实施方案； 前期物业企业服务合同；
7、选聘的物业服务企业营业执照与资质证书复印件；
8、 临时管理规约（业主临时公约）复印件。
五、办理地点：
市房产局办公楼二楼物业办（沿河东路39号原孟侠中学内）
六、办理时间：
3个工作日
七、联系电话：
0556—6967016
八、办理流程：
物业办初审→局分管领导终审→资料备案归档
