李先生买房的时候，顺便全款在小区地下室买了一个储藏室，价格比房价低很多，面值是15.8平米，但是等他拿到房产证的时候，却没有任何与仓库有关的记录。仅在其中一栏写了面积而已。就跟下图一样。
李先生本来买的储藏室，为什么房产证上不写清楚呢，小李不放过，于是在开发商的集体不动产权证书上，却找到了自己的仓库。下面这个就是。
集体的不动产权证书上都写明了是储藏室，自己的小房产证上却没有呢？没有这个还算不算自己的？
他询问了不动产的工作人员，工作人员解释到这种情况都是开发商做的鬼，他们没有我李先生办理储藏室的不动产权证书。如果不把储藏室办到自己名下，那么这个房产证就一直属于开发商，如果开发商后面因为经济原因，开发商名下的资产被抵押或查封，那么这个储藏室也会被一起作为开发商的资产被抵押掉，房管所工作人员建议小李要求开发商把储藏室过户到自己名下。
遇到这种事情，应该购买储藏室后，并去房管局备案，就和买普通房子是一样的。其实还有买车位或车库也是一样的。
现在储藏室、车位等办理不动产权证书都要收契税和维修基金。契税是按照购房的规定缴纳，首套房1.5%，第二套2%。维修基金也是和住宅一样，基本都是按照面积计算，小编所在的区是7楼以下70元每平米，7楼以上的是90元一平米。如果某些面积不详的，按照每个收取，一个一般是1500元维修基金。
以后大家只要买任何不动产，都要仔细看看不动产权证书，如果没有写的跟开发商介绍的一直，那肯定不能购买。
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